屋根のリフォームやメンテナンスに関心を持つ方にとって、屋根カバー工法は注目の選択肢です。
カバー方法は、屋根の性能向上とメンテナンスコストの削減、さらには施工期間の短縮を可能にします。
そこで今回は、屋根カバー工法の具体的なメリットと、適した屋根材の特徴を解説します。
□屋根カバー工法のメリットとは？
1:断熱性・遮音性・防水性の向上
屋根カバー工法では、屋根材に断熱材を取り付けたり、2重構造の屋根の間に通期層ができたりすることで断熱性が向上します。
特に、夏場の2階部分の温度上昇を抑えられるのは魅力的ですよね。
また、既存屋根にルーフィングを張ることで、雨漏れ防止にも効果的です。
2:リフォームコストの削減
屋根カバー工法は、葺き替え工事に比べて安価なのが特徴です。
金属屋根材は錆びにくく、長持ちするため、屋根塗装に比べてトータルコストが削減されます。
そのためライフサイクルコストを考えると、経済的な選択と言えます。
3:工期の短縮
葺き替えと違い、撤去作業や廃材処分が不要なため、工事期間が大幅に短縮できるのも大きなメリットです。
なんと通常の葺き替え工事の半分程度の期間で施工が可能です。
これにより、工事に伴う生活への影響も最小限に抑えられますよ。
4:騒音やホコリのトラブル軽減
屋根カバー工法は、葺き替え工事のような撤去作業が不要なため、ホコリや騒音の問題が大幅に減少します。
また、産業廃棄物の処理に関わるトラブルもありません。
5:アスベスト対応可能
2004年以前に建てられた物件では、アスベスト含有の屋根材が多く用いられています。
屋根カバー工法なら、これらの材料を撤去せずにカバーでき、手間と費用を削減できます。
□屋根カバー工法に適した3種類の屋根材
＊ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛でメッキされ、耐久性に優れています。
この鋼板は、従来のトタン屋根に比べて耐久性が3倍から6倍程度あり、軽量で加工が容易です。
そのため、屋根カバー工法では負荷が少なく、地震にも強いという利点があります。
＊ジンカリウム鋼板
ジンカリウム鋼板は、ガルバリウム鋼板に似ていますが、表面がガラス質で色あせしにくい特徴があります。
断熱性・耐震性・防音性・防火性など多くの機能性に優れており、特に耐用年数が30年から50年と長いです。
ただし、国産品が少なく、コストが高い点がデメリットと言えます。
＊エスジーエル鋼板
エスジーエル鋼板は、アルミニウムにマグネシウムを加えたメッキが施されており、ガルバリウム鋼板よりも高耐久なのが特徴です。
特に塩害の影響が大きい地域での使用に適しています。
錆びにくく、次世代の屋根材としての地位を確立しています。
□まとめ
屋根カバー工法は、断熱性・遮音性・防水性の向上、リフォームコストの削減、工期の短縮など、多くのメリットが得られるおすすめの工法です。
また、ガルバリウム鋼板、ジンカリウム鋼板、エスジーエル鋼板など、適した材料を選ぶことで、これらのメリットを最大限に活かせますよ。
屋根リフォームを検討している方は、これらの情報を参考にして、最適な選択を行ってくださいね。
