自宅の屋根を修理またはリフォームを考えている家主の皆さん。
費用と時間の削減はもちろん、断熱性や防音性の向上、さらにはアスベストリスクの低減まで、全方位的なメリットを求めていませんか。
屋根カバー工法は、そんなあなたのニーズに応える最適な選択肢かもしれません。
この記事では、屋根カバー工法がなぜ実用的な家主にとって魅力的なのか、そのメリットとデメリットについて詳しく解説します。
□屋根カバー工法のメリット！コスト削減から機能性向上までを解説！
屋根カバー工法は、住宅の屋根を修理またはリフォームする際に、多くの利点を提供します。
ここでは、その具体的なメリットを5つ紹介します。
1:費用の削減
屋根カバー工法は、既存の屋根を残したまま新しい屋根材を重ねる手法です。
このため、撤去や廃材処理にかかるコストを大幅に削減できます。
具体的には、棟板金や貫板の撤去費用のみが必要で、他の屋根材にかかる費用はほぼ発生しません。
2:施工期間の短縮
撤去作業が不要なため、工期が大幅に短縮されます。
従来の葺き替え工法が10日程度かかる場合でも、屋根カバー工法なら約7日で完了することが多いです。
この短縮された工期は、工事に伴う生活の不便やストレスを最小限に抑えます。
3:機能性の向上
屋根カバー工法では、断熱性や防音性に優れた屋根材を選択することで、屋根の機能性を向上させることが可能です。
断熱性が向上すれば、冷暖房の効率が上がり、エネルギーコストの削減にもつながります。
また、2重の屋根構造により、雨音低減の防音性の向上も期待できます。
4:アスベスト飛散リスクの低減
既存の屋根材を撤去しないため、アスベスト含有材料の飛散リスクが低減します。
これは特に、アスベストを含む古い屋根材を扱う際に大きなメリットとなります。
5:構造材の保護
屋根の撤去作業を伴わないため、屋根の構造材を傷つけるリスクがありません。
これにより、建物の長期的な耐久性を保てます。
□屋根カバー工法が抱えるデメリットと対策とは？
屋根カバー工法は数多くのメリットを提供しますが、一部のデメリットも存在します。
これらの課題を理解し、適切に対処することが重要です。
1:屋根の重量増加
新しい屋根材を追加することで、屋根全体の重量が増加します。
しかし、選択される材料が軽量であれば、この重量増加は住宅にとって軽微な影響となります。
耐震性に関しても、適切な屋根材を選ぶことで問題はほとんどありません。
2:材料の選択肢の限定
軽量な屋根材の使用が必要なため、選択できる屋根材の種類が限られます。
これは、デザインや質感にこだわりがある場合、一考の余地がある点です。
3:一度きりの施工限界
屋根カバー工法は基本的に一度きりの施工となります。
これは、屋根の重量が既に増加しているため、さらに屋根材を追加することはできないためです。
4:火災保険の補償問題
火災保険での補償対象外となる可能性があります。
特に、台風や強風による屋根の損傷を修復する場合には、この点を考慮に入れる必要があります。
□まとめ
屋根カバー工法は、コスト削減、施工期間の短縮、機能性の向上といった多くのメリットを提供します。
しかし、いくつかのデメリットも理解し、それらに対処することが求められます。
実用的な家主であれば、これらの情報を踏まえた上で、屋根カバー工法が自宅に適しているかどうかを検討することが重要です。
最終的には、屋根カバー工法の選択が、快適で耐久性のある住まいへの一歩となるでしょう。
