築年数の経った折板屋根のメンテナンスに頭を悩ませている方は多いのではないでしょうか。
雨漏り対策や断熱対策など、費用対効果の高い方法を探している方もいるかもしれません。
しかし、いざメンテナンスを検討しようとすると、費用や工期、効果などが分からず、最適な方法を選択できないという悩みを抱えている方もいるでしょう。
この記事では、折板屋根のカバー工法について解説することで、家主が最適なメンテナンス方法を選択できるようサポートします。
□折板屋根のカバー工法とは？
折板屋根のカバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く工法のことです。
1:雨漏り対策
既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねることで、雨漏りの原因となる隙間や劣化部分を覆えます。
2:断熱対策
新しい屋根材と既存の屋根材の間に断熱材を挟むことで、屋根からの熱伝導を抑え、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現できます。
3:美観の向上
新しい屋根材を葺くことで、見た目が美しくなり、建物の印象もガラリと変わります。
しかし、カバー工法には、費用や工期が長くなるというデメリットも存在します。
□折板屋根のカバー工法の工程
カバー工法の工程は、大きく分けて以下の4つの工程があります。
1:既存屋根材の清掃
まず、既存の屋根材に付着している汚れやゴミなどを丁寧に清掃します。
これは、新しい屋根材をしっかりと固定するため、また、雨漏りなどのトラブルを防ぐためにも重要な工程です。
2:防水シートや断熱材の設置
既存の屋根材の上に防水シートや断熱材を敷き、雨漏りや熱伝導を防ぎます。
断熱材は、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現するために重要な役割を果たします。
3:新しい屋根材の葺き付け
清掃と防水シートや断熱材の設置が完了したら、新しい屋根材を葺き付けます。
この工程では、屋根材の種類や形状、施工方法など、さまざまな要素を考慮する必要があります。
4:周辺の清掃
最後に、工事中に発生したゴミや汚れを丁寧に清掃し、周辺環境を綺麗に整えます。
それぞれの工程で、注意すべき点があります。
例えば、既存の屋根材の清掃では、高所作業になるため、安全に配慮することが重要です。
また、新しい屋根材の葺き付けでは、雨漏りや風による被害を防ぐため、しっかりと固定する必要があります。
これらの工程をしっかりと行うことで、カバー工法の効果を最大限に発揮できます。
□まとめ
折板屋根のカバー工法は、雨漏り対策、断熱対策、美観の向上など、さまざまなメリットがあります。
しかし、費用や工期が長くなるというデメリットもあります。
カバー工法の工程は、既存屋根材の清掃、防水シートや断熱材の設置、新しい屋根材の葺き付け、周辺の清掃の4つの工程があります。
それぞれの工程で注意すべき点があるため、専門会社に依頼することがおすすめです。
この記事が、折板屋根のメンテナンス方法を選択する際の参考になれば幸いです。
